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Vente maison 490 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

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  • 5 444 €/m²
Catherine LEYENDECKER - 3G Immo

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2 avis
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Description

MAISON de CHARME au BORD de l'EAU aux Saintes Maries de la Mer Véritable PETIT COIN de PARADIS au CALME et sans vis à vis sur 481 m2 de terrain, au coeur d'un ensemble immobilier typiquement camarguais, comprenant une CHARMANTE MAISON avec JARDIN, TERRASSES, GARAGE de 19 m2 et PLACE de PARKING à environ 1,5 km des COMMERCES et des PLAGES... La MAISON, à laquelle on accède par une ENTREE INTIMISTE, offre une surface habitable d'environ 90 m2. Principalement de plain-pied, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, 2 chambres à coucher avec salles d'eau privatives, dont une en rez-de-chaussée, la seconde à l'étage dont l'accès à un AGREABLE BALCON offre une VUE sur l'eau et le jardin. Une spacieuse pièce supplémentaire en rez-de-chaussée attenante à la pièce de vie et au garage peut facilement être aménagée en 3ème chambre, bureau ou buanderie/cellier. Les EXTERIEURS proposent des espaces idéaux pour le REPOS et la CONVIVIALITE avec plus de 50 m2 de TERRASSE carrelée devant la maison, un JOLI JARDIN ARBORE et une SUPERBE TERRASSE de 30 m2 en BOIS, directement en BORDURE d'EAU, offrant un ART de VIVRE hors du commun... ... La promesse d'une BELLE QUALITE de VIE, en RESIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE ou pour une ACTIVITE de LOCATION SAISONNIERE... Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine LEYENDECKER Inscrite au RSAC de TARASCON 482 217 080, Tel : 06 75 19 03 35, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197714CL-1462413390

Publiée le 15/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 19771 - Réf Superimmo : ANVXX6OCR
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 5 444 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 481 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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