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Vente maison 168 900 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Salernes (83690)

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  • 1 877 €/m²
  • Viager
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Piscine
Agence Ferran

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Description

A Salernes VIAGER OCCUPE sur 2 têtes (77 et 69 ans) rente 296 euros/mois, charmante villa individuelle de 90 m² hab, située dans un cadre paisible et ensoleillé de la charmante commune de Salernes. Exposée au Sud, elle offre une belle vue sur le jardin depuis sa terrasse. Construite en 2011, son état est excellent et elle est équipée d'une cuisine américaine aménagée et de chauffage au sol par pompe à chaleur. Dotée de 3 chambres, de 2 salles de douches ainsi que d'un toilette, elle est parfaitement conçue pour une famille. Vous profiterez également de prestations telles qu'une piscine, les chambres de plain-pied, du double vitrage, un cellier, les panneaux photovoltaïques maison autonome en électricité, volets éléctrique, canal d'arrosage, adoucisseur d'eau. Le terrain de 1000 m² offre un bel espace extérieur pour profiter du calme des lieux. Tout-à-l'égout. Valeur vénale du bien 439000¤.
L'immobilier à 83690 Salernes offre plusieurs points forts pour l'achat d'une maison. Salernes est un village pittoresque, niché au c½ur de la Provence, offrant un riche patrimoine historique et culturel. Outre ses paysages magnifiques, la région offre aussi des propriétés de caractère, alliant tradition provençale et confort moderne. Le marché immobilier local propose un choix varié, allant de la maison de village authentique à la villa contemporaine, souvent avec piscine ou jardin. Les prix y sont encore assez abordables par rapport aux zones plus touristiques de la Côte d'Azur. Enfin, Salernes offre une véritable qualité de vie avec ses services et commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses nombreuses activités de loisirs. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 869V5237M - Réf Superimmo : ANVXWSKMQ
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Caractérisques
Bouquet : 168 900 €Prix au m² : 1 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
1 garage - 3 parkings1 terrasse
ClimatisationSéjour de 30 m²
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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