Véronique CLAVEL - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette villa de 2023 de 90m2 de plain pied, posée sur un terrain plat, clos à paysager pour gagner en intimité, exposée sud/est, bénéficiant d'un emplacement proche du centre villageavec ses commerces et écoles.Elle vous offrira un cadre paisible.
Sa pièce de viede 45m2 ouverte sur sa superbe cuisine contemporaine entièrement équipée de très belle facture offrant un confort moderne et optimisé Le tout donnant sur une belle terrasse de 25m5
Le coin nuit dessert 3 jolies chambres avec rangements, une spacieuse salle de sain avec douche à l'italienne.
Un garage accessible de l'intérieur complète l'ensemble. Terrain 600m2 utile.
Idéal pour passer une belle retraite dans le sud ou en famille à la recherche de son nid douillet..
Climatisation gainable, Portail non automatisé. GARAGE 20m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294 - SAFTI – CLAVEL Véronique, Conseiller indépendant
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Publiée le 20/01/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 1413279 - Réf Superimmo : ANVXXOUY5
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Caractérisques
Prix de vente : 239 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 661 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²Terrasse
Année de construction : 2023Climatisation
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
34 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
21 février 2025

Baisse de 2,2%

239 500 €
20 janvier 2025
245 000 €
Localisation
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