Vente maison 319 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Salles-sur-Mer (17220)

COMMUNE DE SALLES-SUR-MER
Proche de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage, venez découvrir cette maison récente aux prestations soignées. Elle offre 90 m2 habitables et comprend : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. A l'étage, pallier desservant 3 chambres, salle d'eau et WC.
Concernant l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé sud. Vous profiterez également d'un vaste parc partagé avec 8 autres copropriétaires comprenant un grand potager, des arbres fruitiers, des tables de jardin, un terrain de pétanque...
Ce terrain est clôturé et sécurisé, idéal pour une vie de famille.
Deux places de stationnement. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 410 433 - Greffe de LA ROCHELLE) Jean-Baptiste BERTIN Entrepreneur Individuel 07 56 80 94 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864064)

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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JEAN-BAPTISTE BERTIN - CAPIFRANCE

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