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Vente maison 279 500 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Santeny (94440)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Santeny (94440)
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- 3 106 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ludivine Dentelle (06 15 03 66 13) vous propose : **Belle Maison de Caractère à Santeny - Rénovée avec Goût**
Au cOEur de la charmante commune de Santeny, cette magnifique maison de caractère saura vous séduire par ses son charme indéniable. Rénovée avec goût, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort.
Dès l'entrée, vous serez découvrirez par le cachet de cette demeure datant de 1890, répartie sur 3 étages. La maison se compose de 5 pièces principales offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Un séjour avec salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC viennent compléter cet ensemble harmonieux.
Les différentes pièces offrent des surfaces généreuses, permettant à chacun de bénéficier de son espace privé tout en profitant des espaces communs chaleureux et conviviaux.
L'ensemble de la maison a été rénové en préservant le cachet ancien tout en offrant le confort moderne. Les radiateurs individuels assurent une chaleur douce et agréable, vous garantissant un bien-être constant.
À l'extérieur, le jardin non attenant bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, permettant de profiter pleinement du jardin pour des moments de détente et de convivialité en toute intimité.
Située dans un environnement calme et préservé, proche de toutes les commodités et des accès routiers, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Dentelle EI (ID 28298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 14/09/2023 -
maj le 24/09/2024 -
Réf. agence : 1387519 - Réf Superimmo : ANVXTD10B
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Prix de vente : 279 500 €  | Prix au m² : 3 106 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 161 m² | Année de construction : 1890 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 27 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2023.
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