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Vente maison 299 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sarcelles (95200)

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  • 3 322 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Murielle VOILÉ - iad

Murielle VOILÉ - iad

3 avis
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Description

iad France - Murielle Voilé (06 60 74 03 70) vous propose : Dans un quartier calme et recherché proche des écoles, des bus, des commerces et à 20 minutes à pied de la gare SARCELLES/ SAINT BRICE ( ligne H ).
Une maison individuelle de 90 m2 environ habitable surélevée sur sous-sol total avec garage et édifiée sur un terrain de 323 m2 environ sans vis à vis.
Elle vous offre : une entrée, une double séjour, une cuisine aménagée séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l' étage : un palier dessert 3 chambres lumineuses , une salle de bain et un wc séparé.
Au sous-sol : une grande pièce avec buanderie et garage.
Vous profiterez d'un jardin arboré sans vis à vis.
A VISITER SANS TARDER !!!!
.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Murielle Voilé EI (ID 57028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898093778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 1628153 - Réf Superimmo : ANVXX03W1
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 322 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 323 m²Année de construction : 1958
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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