Vente maison 229 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

Sarcelles (95200)

iad France - Elodie Hadamar (06 16 85 06 74) vous propose : **Opportunité à saisir - Maison de ville à Sarcelles **
Située en plein centre ville, proche de toutes commodités, cette maison de ville se compose de la manière suivante :
Au RDC : une salle à manger avec une cuisine ouvrant sur une cour commune, une buanderie/chaufferie et un wc.
Au 1er étage : un beau séjour, une chambre avec dressing, une grande salle de bain avec un coin douche et un wc.
Au 2ème étage : une chambre
En annexe elle dispose d'une cour commune et d'une place de parking.
** Les plus **
+ Bien atypique
+ Plein centre ville
+ Proches de toutes commodités (commerces, médecins, centre de radiologie)
+ Gare de Sarcelles/Saint-Brice à moins de 15 mn à pied, puis à 17 mn de la Gare du Nord (transilien H)
+ Arrêt du bus n°133 à 5 mn à pied
+ Gare de Garges/Sarcelles à 12 mn en bus (n°133), puis à 15 mn de la Gare du Nord (RER D)
+ Collège Saint Rosaire à 5 mn à pied
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Hadamar EI (ID 84415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933064636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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ELODIE HADAMAR - IAD

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