Vente maison 239 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sarrians (84260)

iad France - Philippe Barbe (06 48 74 79 58) vous propose : ** Vous rêvez d'une maison unique parfaitement adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Ne cherchez plus ! Venez visiter cette maison de 4 chambres à Sarrians.
Située dans la charmante commune de Sarrians, cette maison de 90m² offre un énorme potentiel pour ' Réaliser la maison qui vous ressemble'. Construite en 1977, elle dispose de 4 chambres, un salon-séjour-cuisine spacieux, une salle de bain et un WC.
Ce bien nécessite une rénovation, avec une enveloppe travaux de départ estimée à 15 000 €, mais il offre de belles prestations : dressing, atelier, et une parcelle de terrain avec la possibilité de créer un espace extérieur personnalisé et piscinable. L'exposition sud et nord garantit une luminosité optimale toute la journée.
Les équipements tels que la climatisation, la fibre optique et le chauffage individuel sont déjà présents. De plus, la proximité des commodités et des commerces en fait un emplacement idéal. Cerise sur le gâteau, vous bénéficierez d'environ 2500 € de revenus grâce à la revente d'électricité produite par les panneaux photovoltaïques chaque année.
Si vous cherchez un projet de rénovation unique pour créer la maison qui vous ressemble, cette maison est faite pour vous.
N'attendez plus pour planifier une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Barbe EI (ID 83312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931899728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 2 656 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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PHILIPPE BARBE - IAD

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