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Vente maison 125 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Illiers-Combray (28120)

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  • 1 389 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sonia CHARRON - iad

Sonia CHARRON - iad

24 avis
06 12 90 47 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sonia Charron (06 12 90 47 97) vous propose :
Découvrez cet ensemble immobilier situé sur la commune de Saumeray, à 15 km d'ILLIERS COMBRAY, 15 km de BROU, 15 km de BONNEVAL, 15 km autoroute A11
Au calme ce corps de ferme offre un potentiel incroyable avec ses nombreuses dépendances et son vaste terrain.
Caractéristiques principales :
Maison d'habitation :Pièce de vie spacieuse et lumineuse, Buanderie, 3 à 4 chambres
Salle d'eau ,WC ,Grenier aménageable pour encore plus d'espace
Dépendances :
Grange, Atelier, Loge, Deux garages, cave, Petite maison de deux pièces à rénover, idéale pour un projet de gîte ou maison d'amis
l'ensemble sur un terrain de 2 579 m², entièrement clôturée et offrant un bel espace de jardin
Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle de 4 500 m² avec une étable,
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un corps de ferme authentique avec un potentiel énorme.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Saumeray.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 366 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Charron EI (ID 10724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 382932556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1558400 - Réf Superimmo : ANVXWW70B
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 579 m²Année de construction : 1950
Chauffage au fuel (radiateurs)Séjour de 31 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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SONIA CHARRON - IAD

Siren : 382932556 - N° de carte professionnelle : cpi 77022018000028002
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