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Vente maison 158 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
Saumur (49400)

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  • 1 761 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Céline Boussy - iad

Céline Boussy - iad

06 15 90 30 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline Boussy (06 15 90 30 67) vous propose : Pavillon de 1974 à rénover - Idéalement située à Saint Lambert des levées, Saumur. Cette maison de plain-pied, offre une superficie habitable de 90m², sur un terrain de 2840 m².
Elle comprend une cuisine, un salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau et WC. Un double garage de 80 m² environ.
Raccordée à l'assainissement collectif. Les menuiseries et volets sont en PVC et en bois sur la façade arrière. La toiture est en bon état.
La maison est complétée par un terrain extérieur idéal pour créer un jardin paisible ou un espace de détente en plein air.
Située à Saumur, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun. Une occasion rare d'acquérir une propriété avec un potentiel énorme dans une région recherchée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy EI (ID 65767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1641886 - Réf Superimmo : ANVXX69JK
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Caractérisques
Prix de vente : 158 500 €Prix au m² : 1 761 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - ter. 2 840 m²Année de construction : 1974
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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