Vente maison 179 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saumur (49400)

En EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, Idéalement situé à 5 minutes du centre ville, proche commerce, lycée, hôpital, arrêt de bus à moins de 200m.
Maison d'habitation en pierre de tuffeaux agréable à vivre et et bien entretenue, avec au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour, WC, une chambre avec placard, une salle d'eau.
A l'étage le palier dessert deux grandes chambres 12 et 15m², une salle d'eau avec WC, placards.
un garage, un cellier,
Deux caves
Une cour, un jardin
Système de chauffage : chaudière gaz - Insert bois
Fenêtres PVC double vitrage Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881729)

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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SABINE POISBLEAU - CAPIFRANCE

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