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Vente maison 455 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sausset-les-Pins (13960)

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  • 5 056 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Caroline Brotons - efficity

Caroline Brotons - efficity

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Description

13960 SAUSSET-LES-PINS - QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAGNIFIQUE BAS DE VILLA -90 M2
Découvrez ce magnifique bas de villa de 90 m2 niché sur les hauteurs de Sausset-les-pins , à 5 minutes du centre ville.
Entièrement rénové avec goût , ce bien est une véritable pépite pour ceux qui rêvent d'un havre de paix entre mer et nature.
Les points forts de cette propriété :
-2 chambres lumineuses
-une grande véranda offrant une vue sur la pinède , idéale pour des moments de détente en toute saison.
-une terrasse ensoleillée
-aucun travaux à prévoir
Cette maison allie charme provençal et confort moderne dans un environnement calme et préservé. Parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances .
Venez visiter ce bijou , prenez rendez-vous dès à présent pour visiter .
Prix de vente : 455 000€
Pour plus d'informations, veuillez me contacter :
Caroline Brotons
0625130888
Référence: 170882
Conformément à la Loi Hoguet, Caroline Brotons, Agent Immobilier mandaté par la société EffiCity SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF. Cette personne a le statut d'Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence N°417888732.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Brotons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°417888732.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 170882 - Réf Superimmo : ANVXXB8CN
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 5 056 € / m²
Taxe foncière : 1 265 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 574 m²Orientation : Est
Année de construction : 1983Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
1 salle de bainCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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