Vente maison 225 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Située dans la charmante commune de Sauveterre-de-Guyenne (33540), cette maison individuelle de 90m² offre une localisation idéale au cœur d'un village historique de l'entre deux mers. Bénéficiant d'un environnement calme et préservé, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les résidents pourront profiter d'un agréable cadre de vie avec des commerces, des écoles et des services accessibles à pied. De plus, les amateurs de patrimoine apprécieront la proximité de sites historiques et touristiques renommés.
Cette maison entièrement rénovée en 2008 saura séduire par ses nombreuses caractéristiques. Avec une surface habitable de 90m², elle propose un agencement fonctionnel avec trois pièces. Les deux chambres offrent un espace de repos confortable et lumineux. L'intérieur de la maison est complété par un garage, un parking, ainsi qu'un carport, offrant une solution de stationnement pratique pour les occupants et leurs invités. Le jardin clos et sans vis à vis, arboré avec sa pergola et son barbecue invite à la détente et aux repas en plein air. Parfaitement intégrée à son environnement, cette propriété est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence dans un village dynamique et pittoresque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly GUIONNEAU, Tél. : 0698234879, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 917 431 918 - SAFTI – GUIONNEAU Nelly, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 2 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NELLY GUIONNEAU - SAFTI

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