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Vente maison 300 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sauvian (34410)

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  • 3 333 €/m²
Abriculteurs

Abriculteurs

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Description

Abriculteurs vous propose à la vente cette jolie maison de plain pied type T4 de 90 m2 en plein coeur de Sauvian.
Cette maison 3 faces est aménagée de la manière suivante :
- Un séjour salle à manger donnant sur une véranda de 8 m2 neuve
- Une grande cuisine équipée récente
- Trois chambres
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
Le bien est complété par un bel extérieur avec terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage est attenant à la maison.
Parce que la localisation compte :
- Ecoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied.
- Gare de Béziers à moins de 10 minutes en voiture.
- Les autoroutes A9 et A75 sont accessibles à moins de 5 km.
- Proche toutes commodités, plages à 15 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 859 €
- DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Publiée le 11/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 659f4b06-ef80-45a6-aad2-3487a8 - Réf Superimmo : ANVXXGG7Q
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

90 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1986
Eau chaude : chaudière
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
230 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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Siren : 837704584 - N° de carte professionnelle : 7501 2018 000 025 842
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