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Vente maison 339 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Savigny-sur-Orge (91600)

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  • 3 767 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sébastien THONET - iad

Sébastien THONET - iad

22 avis
07 66 85 60 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sébastien Thonet (07 66 85 60 29) vous propose : Charmante maison surélevée idéalement située avec dépendance indépendante
Découvrez cette maison accueillante, parfaite pour les familles, offrant un espace de vie lumineux et bien agencé. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un WC indépendant, un spacieux séjour double agrémenté d’une cheminée chaleureuse, et une cuisine aménagée.
À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC.
La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant : un garage, un atelier, une buanderie avec douche, plusieurs caves pour le rangement et une petite chaufferie.
Atout supplémentaire : une dépendance de 37 m² avec cuisine et salle d’eau/WC, offrant une réelle possibilité de location indépendante ou d’accueil pour la famille et les amis.
Le tout est niché sur un beau jardin arboré de 366 m², propice aux moments de détente en plein air.
Une opportunité rare, à visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Thonet EI (ID 33766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1630276 - Réf Superimmo : ANVXX4QFN
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 366 m²Année de construction : 1950
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 25 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 020 € / an
Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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SÉBASTIEN THONET - IAD

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