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Vente maison 275 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saze (30650)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saze (30650)
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- 3 056 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
30650 SAZE – EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE 90 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN ~300 M² – GRAND GARAGE – TERRASSE – PROCHE COMMODITÉS
Dans le charmant village de Saze, idéalement situé à 15 minutes d’Avignon et sa gare TGV, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et du cœur du village.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison récente (2014) de près de 90 m², sur un terrain clos et arboré d’environ 300 m², avec garage !
Fonctionnelle et sans travaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d’un espace de vie de plus de 40 m², traversant Est/Ouest, incluant un salon lumineux et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Une baie vitrée donne accès au jardin par une grande terrasse. Un WC et un placard complètent ce niveau.
À l’étage : un palier dessert 3 chambres lumineuses, un WC séparé, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.
Un garage traversant de 22 m², permet également d’aménager un espace buanderie ou cellier.
Ce bien dispose de plusieurs espaces extérieurs : une place de stationnement privative devant le garage, un jardinet clos côté est, une terrasse carrelée avec pergola et un jardin arboré, côté ouest, offrant calme et intimité.
Cette maison aux normes RT 2012 offre un excellent confort avec son DPE exceptionnel (A) et ses équipements : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, prises TV et internet dans chaque chambre, alarme.
Vous recherchez un cadre paisible, une maison fonctionnelle et sans travaux ? Ce bien, chaleureux est prêt à vous accueillir.
Visite virtuelle sur demande.
Contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail à .
Prix de vente : 275 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/12/2024 -
maj le 08/01/2025 -
Réf. agence : 172400 - Réf Superimmo : ANVXXJVW2
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 3 056 € / m² |
| Taxe foncière : 1 275 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 283 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Année de construction : 2014 |
| Chauffage individuel électrique (clim. réversible) | Séjour de 42 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
480 € / an
Maximum :
710 € / an
Diagnostics réalisés le 13/12/2024.
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