Vente maison 201 400 €

90 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Scaër (29390)

On peut vivre au rez de chaussée de cette maison de 90 m² orientée au sud. Située à proximité du centre ville de Scaër, accessible à pied en quelques minutes, et à quelques mètres de sentiers de promenades dans la nature dans un environnement très calme.
Pas de travaux à prévoir, belle cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 à l'étage, grande véranda, terrasse, grand jardin de 1500 m² entouré de murs, accès par portail, annexes aménageables, car-port pour camping car, garage ...
Prix de vente 201 400 euros dont 6% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 190 000 euros.
DPE : E
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 entre 1440 et 2000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean HUMEAU, au 0663984460 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean HUMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 902 540 392 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean HUMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 902 540 392 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 201 400 €	Prix au m² : 2 238 € / m²
Taxe foncière : 839 €

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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JEAN HUMEAU - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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