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Vente maison 234 000 €
90,33 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Seltz (67470)

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  • 2 591 €/m²
  • Exclusivité
NEO Concept Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE A SELTZ !!!
Découvrez cette charmante maison 5 pièces de 106m2 ( surface de référence) sur un terrain de 2,99 ares.
Construite dans les années 50, elle a été rénovée en 2011 et vous propose au rez-de-chaussée un dégagement, une toilette, une buanderie, un salon, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et donnant accès au petit jardin aménagé avec sa terrasse à l'abris des regards.
A l'étage on y retrouve un espace bureau, une salle de bains et deux belles chambres.
Le sous sol vous fera profiter d'une troisième chambre spacieuse, d'une petite salle de sport ( quelques équipements resteront à disposition) et d'un cellier.
La maison possède 2 garages et une cour fermée pour y faire jouer les enfant en toute sécurité.
La façade et isolation extérieure restent à faire pour améliorer une note énergétique déjà tout à fait correcte grâce à ses fenêtres pvc en double vitrage et son chauffage central au gaz de ville.
La maison ne sera disponible que pour le mois de Juillet 2025.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Contact:
Yves Fitterer
06 31 24 85 06

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 85461712 - Réf Superimmo : ANVXXAWNT
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 2 591 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

90,33 m² (carrez : 90) - 5 pièces - 3 chambres - ter. 299 m²Année de rénovation : 2011
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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