Vente maison 226 300 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sens (89100)

Exclusivité........Dans l'Yonne (89), sur la commune de SENS maison trois chambres. Proche des commerces, écoles et transports avec une ligne direct pour Paris (gare de Lyon ou Bercy) en une heure. Venez découvrir cette maison Sénonaise cadre de vie très agréable tout en étant en ville. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée , un salon/ séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une grande salle d'eau avec wc , une buanderie. A l'étage : deux chambres dont une avec point d'eau, wc et espace de rangements. Un sous-sol total garage avec porte motorisée, chaufferie, un wc, une pièce de rangements. Chauffage central gaz de ville (chaudière de 2020). Un terrain clos de 196m2. Aucun travaux à prévoir.
DPE : E. GES : D
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 2090 euros et 2880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix 226300 euros honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391596ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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KARINE ALLENDER - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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