Vente maison 278 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sevran (93270)

BAISSE DE PRIX - Pavillon bien entretenu de 1997 classé DPE = C !
Il se situe dans un secteur à moins de 5mn à pied de toutes les commodités, dont le centre ville, le RER B Sevran Livry, et surtout des écoles, de la petite classe au lycée !! Ce pavillon comprend : une entrée, un agréable espace séjour - salle à manger donnant sur une grande véranda fermée, une cuisine aménagée et entièrement équipée très fonctionnelle, 4 belles chambres non mansardées et avec placards, une salle d'eau, 2 wc, un coin buanderie
Chauffage Gaz - Double vitrage PVC - DPE = C
A l'extérieur vous trouverez une entrée pour véhicules, et un jardin sympa sans vis-à-vis
Idéal grande famille avec enfants de tous âges
A visiter au plus vite !
Montant estimé des dépenses d'énergie pour chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires = entre 810€ et 1140€ par AN. (Prix moyens des énergies de 2021 à 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Depuis un 1/4 de siècle à votre écoute, ABEILLE IMMO, le sérieux qu'il vous faut !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 278 000 €

Prix au m² : 3 089 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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