Vente maison 260 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sèvremoine (49660)

Caroline et Benoit Griffon vous présentent cette maison au cœur de la commune de Torfou, à deux minutes de la gare SNCF ( ligne Nantes/Cholet ) et proche des commerces, écoles, collège.
Découvrez cette maison parfaitement entretenue, sur sous-sol total, terrain entièrement clos et paysager.
À l'intérieur, vous découvrirez un salon, séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée. Un dégagement mène à trois chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol comprend un grand garage (deux voitures), un atelier, une cave et une buanderie.
Les plus : Huisseries aluminium K Line double vitrage avec volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques (2021) pour autoconsommation et revente avec système d'air chaud ou refroidissement en mi-saison, aspiration centralisée....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074 - SAFTI – GRIFFON Benoît, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BENOÎT GRIFFON - SAFTI

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