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Vente maison 299 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Signes (83870)

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  • 3 322 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: poêle
Sebastien FAUDIN - Capifrance

Sebastien FAUDIN - Capifrance

50 avis
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Description

Signes, Centre. Je vous invite à la découverte de cette maison de ville exceptionnelle située au cœur du village.
Vous tomberez immédiatement amoureux de cette propriété de caractère au cachet certain et aux prestations particulièrement qualitatives : pièce à vivre prolongée d’une terrasse, 2 grandes chambres avec salle d’eau, bain nordique, poêle à granule, chauffe-eau thermodynamique, etc.
Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée, ses prestations recherchées, sa décoration originale et captivante.
Totalisant 90 m2 environ, elle est composée au rez-de-chaussée d’une grande cuisine voutée et d’un WC indépendant. Le premier étage est celui de la pièce à vivre qui regroupe un salon lumineux et un coin bar et permet l’accès à une terrasse de 12 m2 (baie à galandage). Au deuxième étage se trouvent une première chambre avec sa salle de d’eau et WC. Une deuxième chambre avec salle d’eau et WC occupent le troisième étage. Ce niveau est agrémenté d’un petit balcon à la vue panoramique.
Enfin, vous profiterez d'un petit jardinet clos et confidentiel où a été installé un magnifique bain nordique.
*** Lien de visite virtuelle disponible sur demande. ***
Située au centre du village, les écoles, commerces et autres incontournables du quotidien sont rapidement accessibles en quelques minutes à pied.
À savoir : vendue entièrement meublée ; rénovation totale en 2021 (planchers, double vitrage, isolation, toiture, électricité, plomberie, chauffage, etc.) ; stationnement immédiat sur la Place Marcel Pagnol ; chauffage par poêle à granule ; chauffe-eau thermodynamique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875234)

Publiée le 30/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933372170 - Réf Superimmo : ANVXWT7A3
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 322 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 53 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagéeBalcon
TerrasseChauffage: poêle
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
2 salles d'eauCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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