Vente maison 395 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

Cette charmante maison des années 70, située au bout d'une impasse, vous offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la plage (10 minutes à pied) et de toutes commodités (supermarché Carrefour, boulangerie, arrêt de bus, pharmacie...).
Mitoyenne par deux côtés, la maison profite de façades en parfait état et d'un extérieur des plus agréables : un joli jardin de 60 m² et une terrasse de 35 m² parfaits pour se détendre et profiter du soleil. Le terrain peut accueillir deux véhicules, et deux autres peuvent stationner devant le portail. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée prolongé par une terrasse couverte, un WC séparé, un cellier, une grande entrée, une cuisine séparée et en partie équipée et une terrasse spacieuse fermée. L'étage dispose d'une salle de bain avec toilettes ainsi que de trois chambres dont une avec dressing et une autre avec balcon.
La maison bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, le double vitrage et le carrelage au sol. La configuration de la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pouvez notamment envisager de créer une grande pièce à vivre au rez-de-chaussée ou de transformer le cellier en une petite chambre.
A moins de 400 000 euros, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix. Elle est idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif saisonnier ou une résidence principale. Coup de coeur garanti !
Référence agence : 36587

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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AGENCE PAPAZIAN SANARY

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