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Vente maison 620 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 6 889 €/m²
Deborah DEMAIED - iad

Deborah DEMAIED - iad

5 avis
07 89 50 30 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Deborah Demaied (07 89 50 30 42) vous propose : Maison avec vue panoramique – Secteur de La Calade et des Lônes
Description :
Découvrez cette charmante villa, idéalement située en position dominante dans le très recherché secteur de La Calade et des Lônes, à quelques pas de la mer. Nichée sur une parcelle ombragée de 773 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable.
Construite en 1996, cette villa se distingue par sa luminosité et son confort moderne. Le secteur paysagé est piscinable et permet une construction jusqu'à 2 mètres en limite de propriété, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements extérieurs.
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate de la mer et du port de SANARY SUR MER , cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités locales. Un véritable havre de paix, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité.
Caractéristiques :
Superficie : 5 pièces spacieuses
Intérieur :
Salon avec cheminée
Salle à manger
Cuisine indépendante équipée
Vaste hall d'entrée
Deux chambres confortables
Salle d'eau
Toilettes indépendantes
Véranda lumineuse
Terrasse exposée pour profiter du soleil
Sous-sol aménagé :
Kitchenette
Deux chambres supplémentaires
Salle d'eau
Dressing
Spacieux garage
Équipements modernes :
Climatisation réversible
Insert à bois
Double vitrage oscillo-battant
Portail motorisé
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété rare saura séduire les acquéreurs en quête d'un confort moderne et d'une localisation idéale.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Deborah Demaied EI (ID 42913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511409526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1599787 - Réf Superimmo : ANVXWP130
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 6 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 773 m²Année de construction : 1996
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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DEBORAH DEMAIED - IAD

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