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20
Vente maison 255 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sorgues (84700)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sorgues (84700)
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- 2 833 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anne Claude Bellemin vous propose: Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin et Garage à Sorgues - à Rénover.
Découvrez cette MAISON de 90 m² de plain pied, en lotissement, construite en 1970. Cette maison bénéficie d'un jardin arboré avec piscine hors-sol et garage.
L'espace de vie est composé d'un séjour lumineux de 22m² avec cheminée où vous pourrez vous relaxer en toute quiétude, de 3 chambres chacune d'une surface confortable, allant de 10m² à 12m², permettant ainsi une organisation flexible selon vos besoins. La cuisine de 11m², est indépendante, vous pourrez la personnaliser selon vos préférences. Un cellier de 6m² vient compléter cet espace fonctionnel. Une salle d'eau et des toilettes séparées. Des combles de 20 m² actuellement accessibles par une échelle, pourraient être aménagés. Le chauffage est au gaz de ville, la chaudière est récente.
Vous apprécierez le jardin, espace extérieur parfait pour les repas en plein air, le jardinage ou simplement profiter du soleil. Des places de parking et un garage sont également inclus.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son potentiel. Les amateurs de projets personnels seront séduits par l'opportunité de transformer cette propriété en résidence principale ou secondaire.
La maison est idéalement exposée au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est située dans un quatier calme, tout en étant à proximité des commodités et des axes de transport.
Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Des photos de décoration vous sont proposées à titre indicatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 37 lots principaux situés dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 18.75€ par mois (soit 225 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bellemin Anne Claude - EI(ID 15558) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 450 777 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1653057 - Réf Superimmo : ANVXXETR0
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 2 833 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 225 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 727 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 22 m² | Copropriété de 37 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 510 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
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