Vente maison 178 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

iad France - Andy Bouere (06 64 16 18 66) vous propose : Maison de Ville Authentique avec Garage - 3 Chambres - Sotteville-lès-Rouen
Charmante maison de ville datant de 1900, offrant 6 pièces sur 2 étages à Sotteville-lès-Rouen. Cette maison traditionnelle, pleine de caractère, dispose de 3 chambres spacieuses, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée, et 2 salles d'eau.
Dotée d'un garage, cette propriété offre un espace de stationnement pratique. Bien entretenue mais nécessitant quelques travaux, elle offre un potentiel remarquable pour laisser libre cours à votre créativité.
Bénéficiant d'un chauffage individuel au gaz et d'une cheminée pour les soirées chaleureuses, cette maison offre également la fibre optique pour un confort moderne.
Idéalement située, à proximité des commodités, écoles et transports en commun, cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de rénovation. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Bouere EI (ID 77043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 910855485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 178 000 €

Prix au m² : 1 978 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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ANDY BOUERE - IAD

Siren : 910855485

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