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Vente maison 104 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Souesmes (41300)

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  • 1 161 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Corinne LASSERRE - OPTIMHOME

Corinne LASSERRE - OPTIMHOME

153 avis
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Description

Corinne LASSERRE vous présente en exclusivité, cette maison sur sous-sol de 90M2 habitables et trois chambres. Le village de Souesmes, en Sologne, est situé à seulement 10 kms de la sortie d'autoroute A71 SALBRIS. Des commerces de proximité (épicerie, bar-tabac, coiffeur etc...) ainsi qu'une pharmacie et un médecin sont présents sur la commune. Vous apprécierez la superficie permettant de vivre sur un seul niveau de 90M2 - Le séjour de 25m2 exposé plein sud - des chambres confortables dont une de près de 17m2 - Une grande salle de bains avec douche et baignoire de près de 9m2- Les plus de ce bien, une toiture récente, refaite en 2011 en tuiles mécaniques, une isolation en ouate de cellulose datant de 2016 - Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville et la maison est reliée au tout à l'égout. Un second garage indépendant est présent sur le terrain ainsi qu'un auvent de 30m2 permettant le stationnement de véhicules de grande hauteur type camping car ou van. Un rafraichissement en terme de décoration sera à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 572762 )

Publiée le 28/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 830031822995 - Réf Superimmo : ANVXX1PHI
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Caractérisques
Prix de vente : 104 500 €Prix au m² : 1 161 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²
2 niveauxLotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
Parking extérieur1 cave
BalconAnnée de construction : 1963
Chauffage au gazCuisine aménagée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcSous-sol
Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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