Vente maison 117 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Soyaux (16800)

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FAVORIS

1 300 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

HERENCIA

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Description

EXCLUSIVITÉ !
A 10mn à pieds de la place du marché de Victor Hugo, venez visiter cette jolie maison des années 50 d'environ 90m2 avec jardin et garage.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, un salon donnant sur la véranda, une buanderie.
A l'étage, trois chambres, un bureau, une pièce d'eau.
Le tout sur une parcelle de 428m2.
Travaux récents: double vitrage PVC dans toutes les pièces, électricité, isolation des combles.
Assainissement TAE conforme.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 333 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.Afficher plus

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/04/2025 - Réf. agence : VM359-COMPANY38139LMI - Réf Superimmo : ANVXXCWRS

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Caractérisques

Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 1 300 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 667 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38139lmi/154/8P6cL/bareme_d_honoraires_portrait_baremes_honoraires_655b22670785520f8a038a22.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 428 m²	Travaux à prevoir
1 Garage	Année de construction : 1950
Chauffage au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 19 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc