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Vente maison 317 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Stains (93240)

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  • 3 522 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Isabella RIDOLFI - iad

Isabella RIDOLFI - iad

6 avis
06 62 26 29 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabella RIDOLFI (06 62 26 29 37) vous propose : *** EN EXCLUSIVITE *** Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne élevée d'un étage de 90 M2 environ habitable ,édifiée sur un terrain de 297M2 environ .
L'emplacement de ce bien est idéalement situé dans le quartier CALME et RECHERCHE de L' AVENIR.
A seulement 700 Metres de la GARE Pierrefitte / Stains , proche de toutes commodités.
Les Ecoles ainsi que de nombreux commerces à moins de 10mn à pieds .
Cette maison est composée :
Au Rez de chaussée :
Un palier avec une entrée , une salle à manger + salon le tout (26M2 environ) , une cuisine séparée , aménagée et équipée( Lave vaisselle , four , plaque de cuisson ..) ouverte sur balcon avec un accès direct au jardin .
A l'étage un palier desservant deux chambres légèrement mansardées , un WC avec lave main et le +++++ + Vous allez être séduit par cette magnifique TERRASSE exposée plein SUD afin de profiter des beaux jours . Elle surplombe un superbe jardin fleuri avec des arbres fruitiers et son potager .
Vous disposez également d'un garage pour votre véhicule , un sous sol avec chaufferie et d'une grande CAVE .
Le ravalement de cette maison à été fait récemment .
Double vitrage ,Fenêtres en PVC toutes munies de volets roulants .
Ne ratez pas l'occasion de faire de cette maison votre havre de paix . Une visite s'impose .
Pour plus de réactivité et visites rapides merci de privilégier sms en me laissant vos pleines coordonnées .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabella RIDOLFI EI (ID 60992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902278001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/11/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1416663 - Réf Superimmo : ANVXTUCP3
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Caractérisques
Prix de vente : 317 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 522 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 297 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 14 m²
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2023.

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