Vente maison 259 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Stains (93240)

iad France - Maria Soares (06 20 91 43 59) vous propose : Idéalement située, dans un quartier pavillonnaire à proximité des écoles, à 10 mn du collège et 5 mn des commerces.
Cette jolie maison de 5 pièces de 90 m2 vous propose :
* Au RDC : pièce de vie de 36 m2 donnant sur terrasse et un beau jardin arboré, cuisine, 1 chambre avec rangement et 1 WC
* À l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC et un espace sous comble pouvant être aménagé en 4è chambre.
La maison est positionnée sur un terrain arboré de 294 m2 avec un grand cabanon.
Une place de stationnement est prévu à l'avant de la maison.
Les plus :
** grande pièce de vie de 36 m2
** 3 chambres et 4ème possible
** un jardin parfaitement entretenu
** un grand abri de jardin
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria Soares EI (ID 35080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 2 878 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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MARIA SOARES - IAD

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