Vente maison 385 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sucy-en-Brie (94370)

iad France - Agnès Gautier (06 33 81 23 49) vous propose : MAISON A BEAU POTENTIEL DANS UNE RUE CALME DU QUARTIER DU PLATEAU.
Je vous propose de découvrir cette maison de 90 m2 environ au sol (pour 83 m2 environ habitables) + sous-sol total, édifiée sur une parcelle de 451 m2 environ, comprenant une salle à manger et sa cuisine attenante, un salon télé (ou chambre supplémentaire),
trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La présence d'une grande pièce palière à l'étage permettra de créer des espaces supplémentaires.
Un beau jardin plat à l'arrière est un véritable atout.
Des travaux de mise aux goûts du jour et d'agencement seront à prévoir.
SES PLUS : QUARTIER RECHERCHE PROCHES DES COMMERCES ET DES ETABLISSEMENTS SCOLAIRES PRIMAIRES ET SECONDAIRES, LE CHARME DE L'ANCIEN, LE JARDIN DE BELLE TAILLE ET PLAT, LE POTENTIEL... VENEZ VOUS PROJETER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gautier EI (ID 18523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 385 000 €

Prix au m² : 4 278 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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AGNÈS GAUTIER - IAD

Siren : 819217530

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