Vente maison 468 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sucy-en-Brie (94370)

iad France - Agnès Gautier (06 33 81 23 49) vous propose : Dans l'agréable quartier des Bruyères, venez découvrir cette très jolie maison construite en 1980 sur une parcelle de 480 m2 comprenant, en rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec grand placard, une belle pièce de vie traversante, avec cuisine communicante, meublée et équipée, trois chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé.
Le séjour, la cuisine et deux des chambres ouvrent sur une agréable terrasse exposée au sud, protégée par un store banne et surplombant le jardin.
Le sous-sol, composé d'une grande buanderie, d'une pièce pouvant faire office de chambre d'ami, bureau ou salle de jeux, d'une vaste salle avec placard, d'un wc et d'un garage, est un véritable atout.
SES PLUS : quartier calme et verdoyant , à proximité des écoles primaires, collège, commerces, lignes de bus , maison lumineuse, au goût du jour et bien entretenue , belle terrasse, jardin bien exposé, sous-sol, combles aménageables.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gautier EI (ID 18523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 468 000 €

Prix au m² : 5 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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AGNÈS GAUTIER - IAD

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