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Vente maison 468 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sucy-en-Brie (94370)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sucy-en-Brie (94370)
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- 5 200 €/m²
- Terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison de plain-pied de 5 pièces, nichée dans un quartier calme et prisé, à deux pas des écoles et des commerces.
Cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie confortable, parfait pour une famille. Vous serez séduits par son salon-salle à manger spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée.
La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour des moments conviviaux et baignés de lumière.
Elle dispose de 3 chambres bien agencées, avec des rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé, tous au même niveau, offrant ainsi un environnement pratique et rassurant pour les familles avec de jeunes enfants.
Les combles sont aménageables pour une surface plancher de 90 m².
Le sous-sol total aménagé constitue un véritable atout, comprenant :
Un grand garage capable d'accueillir plusieurs véhicules.
Une vaste pièce de vie avec rangements, parfaite pour les journées d'été et offrant la possibilité d'aménager une cuisine d'été.
Un bureau et une grande buanderie avec un second wc.
Le jardin clos et la terrasse intime offrent un cadre parfait pour profiter du soleil. Vous y trouverez également une dépendance de 20 m², idéale pour créer un espace indépendant pour accueillir famille et amis.
A proximité immédiate de l'école maternelle et primaire des bruyères.
A proximité immédiate des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie, coiffeur)
Ses atouts supplémentaires :
Chaudière neuve de marque Frisquet
État impeccable
Volets roulants motorisés
Fenêtres double vitrage avec isolation thermique et phonique
Porte de garage motorisée
Terrasse orientée sud avec store banne motorisé
Accès pratiques :
En voiture : autoroutes à 10 minutes
En bus : RER A à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour organiser une visite contactez votre conseiller Mme ZARGHAMI 06 20 88 55 40
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Publiée le 09/11/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 18610 - Réf Superimmo : ANVXX53J4
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| Prix de vente : 468 000 € | Prix au m² : 5 200 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.axession-france.com/fr/h/honoraires
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 480 m² | 4 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1979 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 33 m² | -1 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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