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Vente maison 242 650 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tauriac (33710)

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  • 2 696 €/m²
  • 1 Garage
IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

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Description

A 3 mn des commerces de Pugnac, maison de plain-pied située sur un grand jardin arboré composée d'une cuisine ouverte sur séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un atelier attenant avec mezzanine. Dans le beau jardin arboré et cloturé, on trouve également 2 ateliers. Des travaux très récents valorisent notablement cette maison (chauffage par pompe à chaleur Air-Air, isolation, électricité, VMC, menuiseries PVC). La gare TER de Saint André de Cubzac et l'accès à l'autoroute A10 sont à 15mn. Contact : 06.19.12.82.39

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 17933 - Réf Superimmo : ANVXX9W29
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Caractérisques
Prix de vente : 242 650 €Prix au m² : 2 696 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immobiliere-estuaire.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 921 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1990
Séjour de 38 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (1 800 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Siren : 508169117 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 035 171
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