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Vente maison 370 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Thémines (46120)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Thémines (46120)
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- 4 111 €/m²
- Terrasse
- Coin cuisine équipé
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Frédéric LAVERDET (06 33 34 20 86) vous propose : Charmante Propriété Traditionnelle isolée de 90m² avec piscine, 3 Chambres, 5 hectares de prairies et bois, une grange à restaurer.
Saisissez l'opportunité unique d'acquérir cette superbe maison traditionnelle entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement située dans un secteur isolé, cette maison de 90m² offre un cadre de vie confortable et convivial pour une famille ou des individus en quête de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme authentique de cette demeure, avec un double séjour lumineux de 35m² agrémenté d'un souillarde et d'un insert bois pour des moments chaleureux en famille et entre amis. La cuisine ouverte entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative offre un espace intime, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort et d'intimité. La maison bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant un cadre de vie moderne tout en préservant le cachet traditionnel.
Profitez des beaux jours dans le jardin arboré et fleuri, où une piscine vous attend pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité. Une terrasse extérieure vous invite à savourer des repas en plein air et à profiter du soleil.
Les équipements de qualité tels que la fibre optique sont présents pour répondre à vos besoins en termes de confort et de technologie. De plus, une place de parking est disponible pour garer aisément vos véhicules.
Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une charmante maison traditionnelle à Thémines. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric LAVERDET EI (ID 36596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 15/11/2024 -
Réf. agence : 1643923 - Réf Superimmo : ANVXX6KUF
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 4 111 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 49 090 m² | Piscine |
| Terrasse | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 35 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 394 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2023.
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