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Vente maison 162 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Thenay (36800)

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  • 1 800 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Cedric HAVART - iad

Cedric HAVART - iad

5 avis
06 37 73 99 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cedric Havart (06 37 73 99 27) vous propose : Voici l'annonce rédigée pour la maison située à Thenay :
À vendre, sur la commune de Thenay (36), cette maison neuve de 2023, d'une superficie de 90m² environ, offre un cadre de vie moderne et confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un dégagement mène à deux grandes chambres, spacieuses et baignées de lumière naturelle, toutes deux équipées de penderies intégrées.
La salle de bain moderne est dotée de double vasques et offre tout le confort nécessaire. Un WC séparé assure une utilisation pratique et fonctionnelle.
La maison dispose également d'un garage attenant, d'une buanderie pour plus de commodité, et est située sur un terrain clos de 462m² environ, parfait pour profiter d'un extérieur paisible.
Cette maison clé en main, située dans un environnement calme, est idéale pour un premier achat ou pour ceux à la recherche d'une résidence récente et sans travaux.
Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1599716 - Réf Superimmo : ANVXWO7IK
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 1 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 462 m²1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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