Superimmo
14

Vente maison 225 000 €
90,76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thiers (63300)

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  • 2 479 €/m²
  • 4 Parkings
ERA Agence Du Lac

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Description

COURPIERE, proche THIERS, l'agence ERA IMMOBILIER à Cournon d'Auvergne a le plaisir de vous proposer cette charmante maison neuve de plain-pied. Située dans un quartier prisé de Courpière, cette superbe maison de 90m2 environ se trouve sur un terrain clos, offrant un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille.
La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. La pièce de vie est lumineuse, créant un espace convivial parfait pour partager des moments en famille.
Pour plus de praticité, un cellier est accessible depuis la pièce de vie, avec un accès direct au garage. La porte de garage est motorisée, ce qui simplifie votre quotidien. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.
Vous pourrez également apprécier une belle vue depuis votre jardin, tout en étant à proximité des commodités.
Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.
LES VISITES PEUVENT ETRE ORGANISEES RAPIDEMENT, n'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (pour plus de renseignements contacter l'agence).

Publiée le 13/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 718__872418 - Réf Superimmo : ANVXX5VYJ
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 479 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344295.pdf

90,76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 315 m²Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
4 Parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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