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Vente maison 351 792 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Thorigné-Fouillard (35235)

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  • 3 909 €/m²
  • Exclusivité
La Française Immobilière - Thorigné

La Française Immobilière - Thorigné

120 avis
02 23 25 42 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE THORIGNE: EN EXCLUSIVITE! Emplacement de choix pour cette coquette maison de 90m² située en Rennes Métropole. Elle se compose au rez de chaussé: D'une entrée, pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois. Cuisine équipée, wc, chambre avec placard ,salle de bain entièrement réactualisée. A l'étage: Un dégagement dessert 2 grandes chambres salle d'eau, wc. Garage et dépendances. Jardin arboré de plus de 500m² avec arbres fruitiers. Chaudière gaz récente, isolation laine de bois, double vitrage. Possibilité de tout faire à pied. Prix honoraires inclus : 351.792,00 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336.000,00 euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1680 euros et 2340 euros au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/09/2024 - Réf. agence : LFI-THO-16921 - Réf Superimmo : ANVXWOFJK
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Caractérisques
Prix de vente : 351 792 €Prix au m² : 3 909 € / m²
Taxe foncière : 974 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 15 792 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127490.pdf

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 509 m²Lotissement
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - THORIGNÉ

Infos légales : 37896880400070
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