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9

Vente maison 271 050 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thorigné-Fouillard (35235)

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  • 3 012 €/m²
Office Notarial de Betton

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Description

Au coeur de Thorigné Fouillard, maison traditionnelle T4 non-mitoyenne sur sous-sol comprenant : Au RDC une entrée avec belles hauteurs, salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, une chambre, un WC et une SDB. A l'étage : un palier, deux grandes chambres et deux greniers. Sous-sol complet avec garage, atelier, cave et une pièce chauffée avec wc et point d'eau. Jardin sans vis à vis avec terrasse et store banne électrique. Menuiseries PVC, volets roulants électriques et chaudière gaz récente. Prévoir travaux de décoration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : CG370 - Réf Superimmo : ANVXXHC77
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Caractérisques
Prix de vente : 271 050 €Prix au m² : 3 012 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 11 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167077.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 428 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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