Vente maison 148 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

Tillières-sur-Avre (27570)

iad France - Sébastien Guignard (06 15 32 12 32) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville !
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon/séjour, une salle d'eau avec un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle.
1er étage : une salle de bains avec wc, ainsi qu'une première chambre spacieuse.
2ème étage : une seconde chambre.
3ème étage : une troisième chambre.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, dont une partie est aménagée en chambre supplémentaire, idéal pour accueillir vos invités ou pour un espace indépendant.
Le tout est situé sur un terrain de 206m2 et est chauffé grâce à une pompe à chaleur air/air, alliant confort et économies d'énergie.
Taxe foncière : environ 790€
Les + : - Fenêtres double vitrages en PVC.
- Tout à l'égout.
- Possibilités de rentrer des véhicules dans la cour.
Alors n'attendez plus pour venir la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Guignard EI (ID 81426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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SÉBASTIEN GUIGNARD - IAD

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