Vente maison 399 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83000)

iad France - Thomas Pipon (06 27 51 87 71) vous propose : À vendre maison, 5 pièces à Toulon-Aguillon
Venez visiter au cOEur du quartier de l'Aguillon cette charmante maison de 5 pièces, sur un terrain de 220 m2.
Située idéalement à proximité de toutes les commodités : Écoles, commerces, transports en commun, sans oublier les plages du Mourillon.
D'une surface habitable d'environ 90 m2, cette maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Le salon s'ouvrant sur une véranda de 15 m2 donnant sur l'extérieur.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Une chambre de 15 m2, parfaite pour une chambre parentale.
Une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage :
Profitez de deux chambres mansardées, parfaites pour offrir un coin à vos enfants ou pour créer un espace de travail.
Le stationnement est libre devant la maison.
Un atout supplémentaire : Une cave et un cellier/buanderie viennent compléter ce bien.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison parfaite pour une famille ou un jeune couple.
N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez effectuer une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Pipon EI (ID 83033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 4 433 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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THOMAS PIPON - IAD

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