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Vente maison 425 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Toulon (83200)

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  • 4 722 €/m²
  • 3 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Charmante maison individuelle de 90m² à TOULON OUEST (83200)
Découvrez cette ravissante maison individuelle de 90m² sur un terrain de 520m², construite en 1958 et rénovée avec goût en 2016.
Maison de plain pied composée d'un séjour/salon de 24m², une cuisine équipée, qui ouvre sur le séjour, trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Les combles sont aménageables.
Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un garage.
À l'extérieur, un jardin arboré d'arbres fruitiers vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Au fond du jardin un studio en cours d'aménagement. Trois places de stationnement intérieur et deux sur un parking extérieur sont également à votre disposition.
Située à proximité immédiate des commodités et des transports en commun.
Pour ne pas manquez cette opportunité je vous invite à me contacter dès à présent.
Jean-Marc Fouquet : 06 82 89 82 71
Prix : 425 000€, honoraires inclus charge vendeurs.
ref 2586-JM
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 2586-JM-COMPANY38777EZZ - Réf Superimmo : ANVXWOO81
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 4 722 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38777ezz/154/b48RD/grille_honoraires_2023.pdf

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 520 m²Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée3 garages - 2 parkings
Année de construction : 1958Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2024.

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