Superimmo
17

Vente maison 485 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31200)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 389 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Nicolas CHERON - Capifrance

Nicolas CHERON - Capifrance

18 avis
06 66 54 39 90 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Coeur Minimes, charmante maison entièrement rénovée de 90 m2, avec un extérieur de près de 40 m2 au calme et sans vis à vis, à 5 mn à pied de toutes les commodités.
Dès l'entrée dans la cour arborée et végétalisée, depuis la petite rue où se niche derrière un haut portail cette jolie toulousaine, la douceur de vivre se fait ressentir, grâce à la pergola, recouverte de vigne vierge, et au calme absolu qui fait le bonheur de ses hôtes.
A l'intérieur, le charme continue d'opérer, conféré par le mélange entre le côté contemporain, et la touche authentique du mur en briques et galets.
Orientée Sud, la pièce de vie de près de 40 m2 est baignée de lumière, et jouit d'espaces harmonieux, entre salon, séjour et cuisine ouverte. Le rez de jardin est complété par 2 placards, à l'entrée et sous l'escalier, et d'un WC indépendant avec lave main.
A l'étage, un couloir latéral dessert 3 chambres avec placards, ainsi qu'une belle salle de bains avec double vasque, WC et baignoire.
La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une chaudière gaz, et d'un cellier qui abrite la machine à laver et le sèche linge.
Sa situation géographique, dans un coin des Minimes particulièrement apprécié pour le calme de ses petites rues, fait de ce bien unique un véritable havre de paix...
A découvrir sans tarder !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860246)

Publiée le 31/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935337058 - Réf Superimmo : ANVXWL5VL
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 5 389 € / m²
Taxe foncière : 1 329 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 97 m²
2 niveauxAnnée de construction : 1900
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
NICOLAS CHERON - CAPIFRANCE

18 avis clients
06 66 54 39 90 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Toulouse