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Vente maison 299 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31200)

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  • 3 322 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
Laurent LACOSTE - Capifrance

Laurent LACOSTE - Capifrance

25 avis
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Description

Villa contemporaine de 2022 hors copropriété disposant de tout le confort moderne. Rue peu passante au calme et à proximité de toutes les commodités transports et écoles.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec rangement, d'un lumineux séjour avec cuisine américaine toute équipée, d'un toilette avec buanderie et d'un accès à son garage.
A l'étage vous découvrirez trois belles chambres équipées de placards dont une suite avec salle d'eau. Un toilette et une confortable salle de bain complètent la partie nuit. Son jardin se veut intime et sans vis à vis.
Équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'un cumulus thermodynamique, vous apprécierez son confort été comme hiver. De plus vous réaliserez une économie sur vos factures d’énergie non négligeable.
Le Dossier technique de construction est à disposition lors des visites et vous permettra d'apprécier la mise en œuvre et la qualité les matériaux utilisés. Entièrement couverte par ses décennales vous réaliserez un achat serein et de bonne facture.
Visite virtuelle accessible après entretien téléphonique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876569)

Publiée le 05/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939743413 - Réf Superimmo : ANVXWUUSK
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 322 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 160 m²
2 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagéeGarage
Année de construction : 2022Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 357 € / an
Maximum : 482 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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