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Vente maison 255 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31500)

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  • 2 833 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Amplitude Immobilier

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480 avis
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Description

Toulouse, quartier Roseraie Amouroux maison T4 de 90 m² à vendre
Découvrez cette charmante maison T4 mitoyenne, située dans une petite copropriété de 4 lots, dans un quartier calme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux de 23 m² et des toilettes.
À l’étage, trois chambres confortables dont deux avec balcon, une salle de bain et des toilettes séparées.
Atouts extérieurs : Profitez d’un garage de 13,69 m² et d'une place de stationnement ( devant le garage), d’un jardin privatif de 59 m², parfait pour se détendre.
A proximité immédiate des commodités : arrêt de bus, écoles, crèche, commerces, et accès rapide à la rocade
Faibles charges de copropriété : seulement 25 €/mois
Ce bien rare sur le secteur est une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent une maison avec de belles prestations à un prix attractif !
Contactez-nous pour une visite et ne manquez pas cette occasion unique !
Visite virtuelle sur demande.
Référence agence : 2185

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : RYH1-21D-SJ8 - Réf Superimmo : ANVXX3RDM
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 2 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / anTaxe foncière : 1 534 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4584/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 59 m²
2 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 009 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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