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Description

Charmante maison T4 située avenue de castre sur le haut du quartier Guillemery, à seulement quelques minutes en vélo de la place Dupuy, proche des accès rocade et de toutes les commodités (crèche, école, bus, commerces). Cette Authentique toulousaine de 90m2, rénovée en 2019 dans une ambiance Bohème chic profite d'un jardin surprenant d'environ 300m2 avec ses carrés potagers qui lui confèrent une atmosphère de maison de campagne à la ville. La rénovation respecte la noblesse des prestations de l'ancien: Parquet, briques foraines, cheminée en marbre?.. Elle se compose, d'une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salon avec poêle à bois ouvert sur une agréable terrasse surplombant le jardin, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et vue dégagée sur le jardin, d'une grande salle d'eau avec coin buanderie, un couloir avec coin bibliothèque et second WC séparé.Afficher plus

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : TO-PER-9214 - Réf Superimmo : ANVXXGO25
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 4 878 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292282.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Année de construction : 1948
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2034.

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