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Vente maison 163 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Tourcoing (59200)
90 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Tourcoing (59200)
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- 1 811 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Angélique BENESTON (06 63 49 93 84) vous propose : Charmante maison de ville de 90m² avec 4 chambres - Tourcoing Centre
Au cOEur du centre-ville dynamique de Tourcoing, découvrez cette charmante maison de ville pleine de caractère, offrant une surface habitable de 90m² répartis sur 3 niveaux. Construite en 1930, cette maison a su conserver tout son cachet d'époque tout en offrant des aménagements modernes pour un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon lumineux de 15m², idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine ouverte de 12m², entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Une salle de bain moderne avec baignoire est également présente pour votre confort. Un WC séparé complète ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres de 12m² chacune, garantissant espace et intimité pour toute la famille.
Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires de 12m² chacune, offrant la possibilité d'aménager des chambres d'enfants, des bureaux ou des espaces de rangement selon vos besoins.
L'exposition ouest et nord de la maison permet une belle luminosité tout au long de la journée. La bonne condition générale de la maison en fait un bien prêt à être habité sans travaux nécessaires.
Les équipements tels que la fibre optique et le raccordement au réseau d'assainissement garantissent un confort de vie moderne. Le système de chauffage individuel via insert bois/pellets et l'alimentation électrique assurent une maîtrise de vos consommations énergétiques.
Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Une maison de caractère où il fait bon vivre au cOEur de Tourcoing. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique BENESTON EI (ID 62186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 800726556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 01/02/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 1410277 - Réf Superimmo : ANVXUQ534
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| Prix de vente : 163 000 € | Prix au m² : 1 811 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 97 m² | Année de construction : 1930 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 178 € / an
Maximum :
1 594 € / an
Diagnostics réalisés le 10/01/2024.
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