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Vente maison 176 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Tourcoing (59200)

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  • 1 956 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Laetitia Henry - efficity

Laetitia Henry - efficity

43 avis
06 83 14 47 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

59200 - TOURCOING - QUARTIER BLANC SEAU - MAISON DE VILLE SEMIE INDIVIDUELLE D' ENVIRON 90 M² CARREZ - 110 M² UTILES - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU OU DRESSING - SDB - EXTERIEUR EXPOSE SUD - CAVE - GRENIER.
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITE cette Maison de ville rénovée de type 1930 d'environ 90m² loi Carrez et d'environ 110m² utiles.
Idéalement située dans le quartier du Blanc Seau, à 13 mns du Tramway 3 Suisses, 15 mns du Métro Alsace, des Commerces, des Ecoles et proche des Grands Axes routiers, cette maison saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
Elle se compose d'un Hall d'entrée avec Dressing, d'une Cuisine équipée fonctionnelle avec nombreux rangements, ouverte sur un grand Salon- Séjour de 30m² donnant accès à la Terrasse exposée Sud-Ouest et équipée d'un Cabanon idéal pour du stockage supplémentaire.
Au premier étage, une Salle de Bain avec meuble double vasque, baignoire, et emplacement machine à laver et sèche linge, un dressing ou bureau selon vos besoins, et un WC séparé avec lave main complète ce niveau.
Au second, deux chambres avec vélux neufs pour une parfaite isolation phonique et thermique et un accès aux combles aménagées permettant une surface supplémentaire de rangement d'environ 20 m².
Enfin une Cave complète ce bien.
Type de chauffage Individuel au Gaz, Tout à l'égout, Fenêtres Double Vitrage, Volets roulants électriques, Diagnostics réalisés.
DPE Classe énergétique en D
DPE Gaz à effet de serre en D
Contactez Laetitia Henry votre consultante Efficity au 06 83 14 47 43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843187295.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 166838 - Réf Superimmo : ANVXWUVP5
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Caractérisques
Prix de vente : 176 000 €Prix au m² : 1 956 € / m²
Taxe foncière : 637 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 73 m²Orientation : Sud
1 caveTerrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Siren : 843187295 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
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