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Vente maison 225 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tourcoing (59200)

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  • 2 500 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Eric Baisier - efficity

Eric Baisier - efficity

18 avis
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Description

59200 – TOURCOING – PROCHE GRAND BOULEVARD –
RAVISSANTE MAISON BEL ETAGE 3 CHAMBRES ET JARDIN.
Efficity , l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette jolie maison Bel Étage d’ environ 90 M2 avec un beau jardin de 180 M2 et un garage de 35 m2.
Cette maison idéalement située à l’entrée de Tourcoing, limite Mouvaux à 50 M du grand boulevard vous propose un superbe séjour de 30 m2 orienté SUD avec cuisine intégrée.
Au 2ème étage 3 chambres de 10 m2, une SDB baignoire.
La configuration de la maison Bel étage comporte un grand garage de 35 m2 en RDC traversant jusqu’au jardin de 180 M2 avec terrasse.
Possibilité de faire une chambre parentale avec baie vitrée sur jardin ou salon télé ou autres…
Les huisseries sont récentes et doubles vitrages avec volets.
Chaudière gaz à condensation.
Toiture récente
Proximité immédiate grand boulevard sans en avoir les inconvénients, tramways à 50M,
Commerce et gare tout proche.
Contactez Eric Baisier au 06 50 81 81 03.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Baisier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°453727307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167329 - Réf Superimmo : ANVXWV660
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 180 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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