Vente maison 199 800 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tourcoing (59200)

Stéphane MAURY vous propose ce bien :
Maison Individuelle Louée à Tourcoing – Investissement Locatif à 5,4 % de Rentabilité
Située dans un quartier privé calme et prisé de Tourcoing, à deux pas de Mouvaux et proche de la chaufferie, cette maison individuelle mitoyenne des deux côtés offre un excellent potentiel pour un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 90 m²
• Jardin privatif de 100 m², parfait pour profiter des beaux jours
• Rue à sens unique avec très peu de passage, garantissant tranquillité et sécurité
• Proche des commodités et des accès routiers, tout en étant dans un environnement calme
Opportunité locative :
• La maison est vendue louée, avec un bail de trois ans signé et prenant effet le 1er novembre.
• Le loyer mensuel est fixé à 900 €, soit 10 800 € par an.
Rentabilité :
Avec un prix de vente de 199 800 € et un loyer annuel de 10 800 €, cette maison vous offre une rentabilité brute de 5,4 %.
Si vous recherchez un bien immobilier avec un locataire en place, situé dans un quartier calme et recherché, cette maison est une opportunité idéale pour un investissement sécurisé !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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